01.25
2024
深圳市聯(lián)通紙業(yè)有限公司等3戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)招商公告
推介信息
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深圳市聯(lián)通紙業(yè)有限公司等3戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)
招商公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有深圳市聯(lián)通紙業(yè)有限公司等3戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開(kāi)方式進(jìn)行招商，現(xiàn)予以公告。
- 債權(quán)基本情況
截至2023年9月30日，債權(quán)總額為51,682.87萬(wàn)元，其中債權(quán)本金45,391.45萬(wàn)元，債務(wù)人主要分布在深圳等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見(jiàn)下表：
單位：人民幣，萬(wàn)元
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債務(wù)人名稱(chēng) |
本金 |
擔(dān)保 措施 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
擔(dān)保合同名稱(chēng)、編號(hào)（或合同簽訂時(shí)間） |
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深圳市聯(lián)通紙業(yè)有限公司 |
23,300.39 |
抵押+質(zhì)押+保證 |
深圳市琳珠投資控股（集團(tuán)）有限公司、深圳市楚山實(shí)業(yè)有限公司、深圳市華茂嘉投資有限公司、深圳市琳珠園林有限公司、深圳市萬(wàn)隆投資有限公司、惠州市琳粵房地產(chǎn)有限公司、惠州市琳珠投資有限公司、惠東縣琳珠房地產(chǎn)有限公司、深圳市聯(lián)通紙業(yè)有限公司、陳坤明、李秀梅 |
1、JD25-01-01-01號(hào)城鎮(zhèn)住宅用地 2、深圳市聯(lián)通紙業(yè)有限公司名下全部應(yīng)收賬款 3、深圳市琳珠園林有限公司名下全部應(yīng)收賬款 4、深圳市琳珠園林有限公司持有惠州市琳粵房地產(chǎn)有限公司90%的股權(quán) 5、深圳市萬(wàn)隆投資有限公司持有惠州市琳粵房地產(chǎn)有限公司10%的股權(quán) |
《最高額抵押合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100132） 《最高額應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》 （編號(hào)：HTC442008028YSZK202100039） 《應(yīng)收賬款質(zhì)押/轉(zhuǎn)讓登記協(xié)議》 （編號(hào)：HTC442008028YSZK202100040） 《最高額應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》 （編號(hào)：HTC442008028YSZK202100041） 《應(yīng)收賬款質(zhì)押/轉(zhuǎn)讓登記協(xié)議》 （編號(hào)：HTC442008028YSZK202100042） 《最高額股權(quán)質(zhì)押合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100135） 《最高額股權(quán)質(zhì)押合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100136） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100122） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100123） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100124） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100125） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100126） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100127） 《本金最高額保證合同》 （編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100128） 《本金最高額保證合同（自然人版）》（編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100129） 《本金最高額保證合同（自然人版）》（編號(hào)：HTC442008028ZGDB202100130） |
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深圳市雨地實(shí)業(yè)有限公司 |
16,670.00 |
抵押+質(zhì)押+保證 |
深圳市雨地實(shí)業(yè)有限公司、深圳市鑫凱盛投資有限公司、胡保 |
1、鳳凰印象花園負(fù)1A，商業(yè)用途，目前租戶(hù)3家，月租金合計(jì)約10萬(wàn)元； 2、緹香名苑4棟8C（第二順位抵押） 3、碧海富通城C棟1501（第二順位抵押） 4、借款人持有的保證人深圳市鑫凱盛投資有限公司100%股權(quán) 5、借款人名下全部應(yīng)收賬款 6、保證人深圳市鑫凱盛投資有限公司名下的鳳凰印象花園負(fù)1A所有應(yīng)收租金 |
《抵押合同》（編號(hào)：抵2020并15608羅湖） 《抵押合同（自然人版）》（編號(hào)：HTC442008028YBDB2022N012） 《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》（編號(hào)：質(zhì)2020并15608羅湖-1） 《應(yīng)收賬款質(zhì)押/轉(zhuǎn)讓登記協(xié)議》（編號(hào)：協(xié)質(zhì)2020并15608羅湖-1） 《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》（編號(hào)：質(zhì)2020并15608羅湖-2） 《應(yīng)收賬款質(zhì)押/轉(zhuǎn)讓登記協(xié)議》（編號(hào)：協(xié)質(zhì)2020并15608羅湖-2） 《股權(quán)質(zhì)押合同》（編號(hào)：股質(zhì)2020并15608羅湖） 《自然人保證合同》（編號(hào)：保2020并15608羅湖-1） 《保證合同》（編號(hào)：保2020并15608羅湖-2） |
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深圳拓奇智造家居新材料有限公司（曾用名：深圳市拓奇實(shí)業(yè)有限公司，現(xiàn)用名：深圳拓奇智造家居新材料股份有限公司） |
5,421.06 |
抵押+保證 |
深圳拓奇智造家居新材料有限公司、惠州市好的板科技有限公司、福建好的板科技有限公司、黃銳、葛明 |
聯(lián)合廣場(chǎng)A棟塔樓A3501、A3503、A3505、A3506、A3508、A3509、A3510 |
《自然人保證合同》（編號(hào)：保2014流0228福田-1） 《自然人保證合同》（編號(hào)：保2014流0228福田-2） 《保證合同》（編號(hào)：保2014流0228福田-3） 《保證合同》（編號(hào)：保2014流0228福田-4） 《抵押合同》（編號(hào)：抵2014流0228福田-1） |
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總計(jì) |
45,391.45 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2023】年【9】月【30】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書(shū)確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門(mén)代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書(shū)等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、交易條件
信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
四、公告期限
自公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢(xún)，如對(duì)本次處置有任何疑問(wèn)或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
五、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：陸小姐
聯(lián)系電話：（0755）82586695
電子郵箱：lu.zhixuan@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：陳小姐，（020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二四年一月二十五日